
Amsterdam
Galerij Amsterdam
Galerijvloeren in Amsterdam gerenoveerd en voorzien van een waterdichte antislip coating, voor veilige looppaden en bescherming van het beton tegen vocht.
Bekijk project: Galerij Amsterdam
Amsterdam
Dezelfde scheur kan onschuldig zijn of het eerste teken dat het staal in de doorsnede roest. Een betonspecialist stelt daarom eerst vast wát er speelt en kiest daarna pas methode en materiaal. Wij komen kijken, leggen de schade vast en zetten op papier wat wij zouden doen en waarom.
Herkent u dit?
De ene partij wil dichtsmeren, de andere wil hakken. Zonder onderbouwing is er geen manier om te beoordelen wie gelijk heeft.
Het werk is netjes opgeleverd en toch zit het er nu weer af. Dat wijst bijna altijd op een oorzaak die destijds niet is weggenomen.
Aan de buitenkant is de plek klein. Of het daaronder ook klein is, blijkt pas als er iemand op afklopt en het losse beton eraf gaat.
Een VvE of eigenaar moet kiezen zonder technisch onderlegd te zijn. Daar hoort een advies bij dat leesbaar is en dat de keuze uitlegt.
Onze werkwijze
Stap 1
Wij komen kijken naar het bouwdeel zelf. Afkloppen, de omgeving beoordelen en vaststellen waar de grens tussen gezond en aangetast beton ligt.
Stap 2
Roestende wapening, een lekkage van bovenaf, vorstschade of een constructieve oorzaak vragen elk om iets anders. Zonder oorzaak is een methode een gok.
Stap 3
U krijgt op papier welke methode wij voorstellen, welk materiaal daarbij hoort en wat er buiten het werk valt. Zo is het vergelijkbaar met een ander voorstel.
Stap 4
Het werk wordt uitgevoerd door de ploeg die deze werkzaamheden dagelijks doet, volgens het voorstel dat u heeft goedgekeurd.
Stap 5
Bij oplevering lopen wij het werk met u langs. Wat er is aangetroffen en gedaan, leggen wij vast — handig bij een volgende inspectie of overdracht.
Waarom nu
Beton dat verkeerd is hersteld, komt terug. Een laag mortel over roestend staal ziet er een seizoen goed uit en drukt daarna opnieuw los; het werk moet dan alsnog gebeuren, boven op wat er al betaald is.
Een goed voorstel is te herkennen aan wat erin staat over de oorzaak, de omvang en de grens van het werk. Staat daar niets over, dan koopt u een uitvoering zonder te weten of het probleem daarmee weg is.
Amsterdam
Amsterdam is de plaats waar wij van dit deel van het land de meeste projecten hebben uitgevoerd, van een woninggietvloer tot galerijvloeren en een hardnekkige lekkage.
De stad is in ringen gegroeid en dat zie je terug in wat er kan stukgaan. In de oude gordel staan panden met een souterrain of een kelder die tot onder de stoep doorloopt, vaak met het water er vlak naast. In de negentiende-eeuwse buurten zitten smalle uitkragende balkonnetjes die niet voor het huidige gebruik zijn ontworpen. De grootste voorraad zit in de naoorlogse uitbreidingen aan de west-, noord- en zuidoostkant: rijen galerijflats waarbij de galerij tegelijk het looppad en het constructieve dek is, met betonplaten die al decennia weer en verkeer vangen. Daarnaast liggen er in en om de haven bedrijfsvloeren en parkeerdekken die op zware belasting zijn gemaakt.
Amsterdam is op veen en klei gebouwd en staat op palen, met een grondwaterstand die dicht onder het maaiveld blijft. Kelders en souterrains staan daardoor permanent tegen water, en dat water duwt van buitenaf tegen de constructie. Dichtsmeren aan de binnenkant houdt zo'n druk niet tegen: de naad of de scheur waar het water binnenkomt moet zelf worden aangepakt, en pas daarna heeft een waterkerende afwerking zin. Bij galerijen speelt iets anders mee, namelijk dat het werk boven een woning en boven een looproute plaatsvindt, dus veiligheid en bereikbaarheid bepalen daar de volgorde.
De route loopt over de A16 en vanaf Rotterdam over de A4, die langs Leiden en Schiphol doorloopt tot aan de ring van de stad.
Uit de praktijk

Amsterdam
Galerijvloeren in Amsterdam gerenoveerd en voorzien van een waterdichte antislip coating, voor veilige looppaden en bescherming van het beton tegen vocht.
Bekijk project: Galerij Amsterdam
Amsterdam
In een woning in Amsterdam een strakke naadloze gietvloer gelegd, met een egale afwerking die het interieur een rustige, moderne uitstraling geeft.
Bekijk project: Gietvloer Amsterdam
Amsterdam
Hardnekkige lekkage in Amsterdam bij de bron aangepakt door de scheuren te injecteren en het oppervlak waterkerend te impregneren, waarmee verdere vochtschade werd voorkomen.
Bekijk project: Lekkage oplossing AmsterdamVeelgestelde vragen
Aan de randen van de herstelde plek: die horen strak en vol te zijn, zonder holle klank eromheen. En aan wat er is vastgelegd over de wapening — is die schoongemaakt en behandeld, of is er alleen mortel op gegaan.
Ja. Wij zijn gewend te werken met een besluitvormingstraject erbij: een opname met bevindingen, een voorstel dat aan een vergadering voorgelegd kan worden en werk in delen als dat beter uitkomt.
Dat kan. Wij kijken of het herstel nog hecht, of de oorzaak destijds is weggenomen en of er elders in hetzelfde bouwdeel iets over het hoofd is gezien.
Allebei, en dat mag u ook los afnemen. Wilt u alleen weten wat er aan de hand is en wat de mogelijkheden zijn, dan kan het bij de opname en het advies blijven.
Ja. We hebben er zowel gemeenschappelijk werk gedaan, zoals galerijvloeren, als werk binnen één woning, zoals een naadloze gietvloer. Voor een particulier gaat het meestal om één ruimte of één balkon; de opname en de voorbereiding van de ondergrond zijn dan hetzelfde als bij een groot project, alleen de omvang verschilt.
In een stad die zo laag ligt komt het water bijna altijd van buiten naar binnen, en dan is de plek waar het binnenkomt belangrijker dan het natte vlek zelf. We zoeken de naden, scheuren en doorvoeren op waar het water zijn weg vindt, injecteren die zodat ze dicht zijn onder druk, en pakken daarna pas het oppervlak aan. Andersom werken kost tijd en houdt het niet.
Dat is bij een galerijflat de normale gang van zaken, want de galerij is de enige toegang tot de woning. We werken daarom in vakken en zorgen dat er altijd een begaanbare route langs de voordeuren blijft. Het tempo wordt bepaald door de uithardingstijd van de materialen; die tijd nemen we, omdat een te vroeg belopen laag op precies die plek weer loslaat.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 85 minuten rijden naar Amsterdam.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.