Oud-Beijerland
Betonrot herstellen is hak- en herstelwerk. Het aangetaste beton gaat eraf tot de staaf rondom vrij ligt, de roest gaat van het staal en daarna wordt het profiel weer opgebouwd. Hieronder leest u wat dat op locatie betekent: waar wij bij moeten kunnen, wat u ervan hoort en ziet en wanneer u het bouwdeel weer kunt gebruiken.
Herkent u dit?
Betonrot begint op de plekken waar de dekking op de wapening het dunst is en waar water blijft staan of langs loopt.
De voorrand vangt regen op van twee kanten en heeft weinig beton over het staal. Daar liggen de eerste brokjes dan ook meestal onder.
Aan de onderkant zie je de aantasting vaak eerder dan boven, omdat het losgeraakte beton daar naar beneden komt in plaats van blijven liggen.
Uitkragende delen zonder afschot houden water vast. Daaronder loopt vaak een entree of een pad, wat het extra urgent maakt.
Bij de grond komt optrekkend vocht erbij, en in de winter dooizout van het pad. Die combinatie tast de onderste halve meter het snelst aan.
Onze werkwijze
Stap 1
Onder het werkvlak wordt afgezet en waar nodig afgedekt. Wij spreken vooraf af welke looproutes vrij moeten blijven en waar het materieel staat.
Stap 2
Het losse en aangetaste beton gaat eraf. Dit is het luidruchtige en stoffige deel van het werk; het duurt per plek meestal niet lang, maar u hoort het.
Stap 3
De vrijgelegde wapening wordt ontroest en krijgt een beschermende laag. Dit gebeurt stil en zonder stof, maar het is de stap waar het op aankomt.
Stap 4
De reparatiemortel gaat in lagen op, zodat elke laag houdt en er niets uitzakt. Bij grotere vlakken werken wij met een bekisting.
Stap 5
Verse mortel mag niet te snel drogen. Wij houden het werk daarom nat of dekken het af, zeker bij zon of wind; u hoort van ons wanneer de plek weer belastbaar is.
Stap 6
Puin en stof gaan weg, de afzetting eraf en wij lopen het werk met u langs voordat het bouwdeel weer in gebruik gaat.
Waarom nu
Elke plek die u nu laat zitten, groeit uit tot een groter vlak. Het roesten gaat door achter beton dat er nog gaaf uitziet, en pas als dat loskomt ziet u hoe ver het al was.
Groter werk betekent hier ook langer werk op locatie: meer hakken, meer dagen afzetting en een balkon dat langer niet gebruikt kan worden. De overlast waar u nu tegenop ziet, wordt door uitstel juist groter.
Oud-Beijerland
Oud-Beijerland is de grootste kern van de Hoeksche Waard en ligt in het noordwesten van het eiland, waar het Spui van de Oude Maas aftakt.
Oud-Beijerland is niet alleen een polderdorp maar ook het verzorgingscentrum van het eiland, en dat is aan de bebouwing te zien. Rond de oude haven staan panden met kelders, souterrains en aangestorte dorpels uit uiteenlopende perioden. In de naoorlogse uitbreidingen daarachter staat de gestapelde bouw die je in de kleinere kernen van de Hoeksche Waard nauwelijks tegenkomt: portiek- en galerijflats met betonnen balkonplaten, galerijvloeren en borstweringen. Daarnaast liggen er winkelpanden en een bedrijventerrein met vloeren die veel zwaarder belast worden dan woningwerk. Het betonwerk loopt hier dus van één balkon aan een woning tot een compleet complex.
Anders dan in de meeste kernen op het eiland ligt het water hier niet alleen langs de rand: de oude haven loopt tot in de dorpskern door. Bij panden langs dat water staat het grondwater structureel hoog vlak onder de vloer, en kelders en souterrains merken dat als eerste.
Oud-Beijerland ligt aan de N217, de doorgaande weg dwars over de Hoeksche Waard; vanaf Dordrecht via de Kiltunnel, en het dorp heeft een eigen afrit aan de A29.
Uit de praktijk
Oud-Beijerland
Een balkon in Oud-Beijerland gerenoveerd met betonherstel en een waterdichte antislip coating, voor een veilig en onderhoudsarm resultaat dat jaren meegaat.
Bekijk project: Balkon renovatie Oud BeijerlandVeelgestelde vragen
Het aftikken maakt duidelijk hoorbaar geluid en er komt stof vrij rond het werkvlak. Het is wel het kortste onderdeel van het werk; de stappen erna zijn stil.
Ja, het werkvlak moet vrij en bereikbaar zijn. Plantenbakken, meubels en opslag graag eraf; wij geven aan hoeveel ruimte wij nodig hebben en vanaf wanneer.
Reparatiemortel moet eerst uitharden, en hoe lang dat duurt hangt af van het weer en de dikte van het herstel. Wij zeggen op de dag zelf wanneer de plek weer belast mag worden.
Niet zomaar. Mortels hebben een minimale verwerkingstemperatuur nodig en vers werk mag niet bevriezen of wegspoelen. Bij ongunstig weer treffen wij maatregelen of verzetten wij het werk.
Ja, en meestal is dat ook de verstandigste volgorde. In de flats hier is de balkon- en galerijopbouw per complex gelijk, dus wat op de ene laag misgaat, speelt elders in hetzelfde gebouw ook. Wij nemen dan het complex in zijn geheel op en werken het daarna blok voor blok af.
In de praktijk wel. In de oude kern gaat het vaker om kelders, souterrains en losse betonnen onderdelen van één pand, terwijl het in de uitbreidingswijken om balkons en galerijen gaat die over een heel blok hetzelfde zijn opgebouwd. De opname verschilt daardoor, ook al is het dezelfde plaats.
Wij komen naar u toe. Oud-Beijerland ligt vanaf onze vestiging aan de overkant van de Hoeksche Waard en dat is voor ons gewoon werkgebied. De opname doen we altijd ter plaatse: een balkon of een keldervloer beoordelen op een foto doet niemand recht.
Ook actief in
Ook voor u interessant
Contact
Vanaf onze vestiging in Dordrecht is het ongeveer 20 minuten rijden naar Oud-Beijerland.
Vertel kort wat er speelt en voeg eventueel foto's toe. Wij komen langs om de situatie te bekijken en sturen u daarna een heldere offerte.